Le previsioni sul calo della rata del mutuo
Facile.it ha analizzato i futures sugli Euribor, rivelando che le aspettative di mercato indicano un prossimo calo delle rate dei mutui. Secondo le analisi, si prevede che questo calo inizi tra maggio e giugno, anche se si tratterà di una riduzione modesta, stimata tra i 14 e i 22 euro circa per un mutuo variabile medio. Questo scenario indica che i proprietari di mutui a tasso variabile dovranno essere pazienti o valutare alternative come la surroga per ottenere un alleggerimento delle rate.
La lenta discesa delle rate e le prospettive future
“L’impressione generale è che la discesa sarà più lenta rispetto alle previsioni iniziali del mercato all’inizio dell’anno”, afferma Facile.it. Questo suggerisce che i mutuatari potrebbero non beneficiare di cali significativi a breve termine. Tuttavia, l’analisi sottolinea che è importante monitorare da vicino l’andamento del mercato e valutare le opzioni disponibili per ottimizzare le condizioni del proprio mutuo.
Le condizioni favorevoli offerte dalle banche
Secondo i dati raccolti da Facile.it, nei primi mesi del 2024 le condizioni proposte dalle banche sono state generalmente vantaggiose, soprattutto per i mutui a tasso fisso. I tassi fissi sono in costante calo, con le migliori offerte per un mutuo standard da 126.000 euro a 25 anni, che rappresenta il 70% del valore dell’immobile. In particolare, si parte da un Tan fisso pari al 2,87%, corrispondente a una rata di 589 euro. Rispetto a gennaio 2024, quando la rata migliore era di 604 euro, si evidenzia un lieve miglioramento delle condizioni offerte.
Facile.it sottolinea l’importanza di valutare attentamente le proposte delle banche e confrontare le diverse opzioni disponibili per ottenere le condizioni più vantaggiose. Con la prospettiva di un lieve calo delle rate dei mutui variabili all’orizzonte, è fondamentale essere informati sulle tendenze di mercato e agire di conseguenza per ottimizzare la gestione del proprio debito immobiliare.