L’Attrattiva degli Attici a Milano per i Super Ricchi
Nell’ambito immobiliare milanese, è in atto una tendenza sempre più marcata: l’acquisto di attici da parte degli ‘Ultra high net worth individual’, ovvero coloro che vantano disponibilità finanziarie superiori ai **30 milioni di dollari**. Questi super ricchi scelgono Milano come sede per le loro residenze principali, attratti non solo dal prestigio dell’attico ma anche dai generosi incentivi fiscali offerti, tra cui spicca la famosa **flat tax**. Questa imposta forfettaria annua di **100.000 euro** sul reddito estero, introdotta nel 2017, ha reso l’Italia una meta allettante per chi desidera ottimizzare la propria situazione fiscale.
Il Boom Immobiliare e l’Analisi di ‘The Wealth Report 2024’
Secondo i dati riportati da ‘The Wealth Report 2024’ redatto dall’agenzia Knight Frank, Milano si conferma come il principale polo di ricchezza in Italia, suscitando un crescente interesse tra i milionari in cerca di investimenti immobiliari di prestigio. La città lombarda vanta una posizione strategica, ben collegata e facilmente accessibile da varie zone del paese, come le Alpi, il Lago di Como e la costa ligure. Questa posizione geografica privilegiata, unita all’appeal della **flat tax**, ha contribuito a rendere Milano una meta ambita per una clientela esigente e benestante.
La popolarità della flat tax ha tuttavia evidenziato una nuova sfida per il mercato immobiliare milanese: la scarsità di residenze di lusso in grado di soddisfare le elevate richieste di questa fascia di acquirenti. L’incremento degli acquisti di attici da parte dei super ricchi ha posto l’accento sulla necessità di sviluppare nuove soluzioni abitative di alto livello, in grado di rispondere alle esigenze e agli standard elevati di una clientela sempre più selettiva e internazionale.