La crisi dei prestiti immobiliari e le conseguenze per le banche
Elon Musk e Benko: segnali preoccupanti nel settore immobiliare A metà dello scorso anno, Elon Musk ha smesso di pagare gli affitti per sedi della rinominata X, causando problemi a Jp Morgan e Goldman Sachs. Questo episodio evidenzia una situazione critica nel settore immobiliare commerciale, aggravata dal rialzo dei tassi e dai crescenti costi energetici e materiali. La compressione dei margini e il calo delle compravendite stanno mettendo a dura prova le società con elevato debito, portando ai primi fallimenti.
Il campanello d’allarme della Fdic e le banche statunitensi
La Federal Deposit Insurance Corporation ha sollevato preoccupazioni sulla salute delle banche statunitensi a causa dei prestiti immobiliari commerciali in sofferenza. Le riserve delle principali banche come JPMorgan Chase, Bank of America e altre sono diminuite drasticamente, con un aumento dei ritardi di pagamento legati a uffici e centri commerciali. Nel complesso, il debito immobiliare commerciale in ritardo ha quasi triplicato, raggiungendo cifre preoccupanti.L’Europa e la situazione del settore immobiliare Anche in Europa la situazione non è rosea, con la Banca Centrale Europea che esprime preoccupazione per il possibile contagio ad altri settori. Le banche francesi e tedesche sono quelle con il maggior numero di prestiti immobiliari commerciali nell’Unione Europea, mentre Deutsche Bank ha registrato accantonamenti per perdite nel settore immobiliare commerciale statunitense in forte aumento. La persistente debolezza dei mercati immobiliari preoccupa gli istituti europei, con Deutsche Pfandbriefbank che ha visto crollare le sue obbligazioni a causa di questa situazione critica.